根据济宁市《济宁市既有住宅加装电梯实施细则（试行）》（济建〔2020〕41号），文件对加装基本原则、加装条件、组织实施、实施流程及资金筹集等方面提出具体要求。办理施工许可前需要对项目现场、规划设计方案及施工图进行实地勘验及技术审查，审查通过后由住建部门出具审查意见，施工合同及质量安全材料齐备后到审批局办理开工手续（其中投资100万元以下项目可免于办理施工许可手续），如有其他问题可咨询审批局窗口电话、住建局窗口电话咨询。

　　既有住宅安装电梯需要满足以下条件：

　　（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明，且未列 入房屋征收范围和计划。

　　（二）单位产权的房屋加装电梯需征得单位书面同意。

　　 （三）既有住宅符合城市规划，并符合建筑结构、抗震、 消防等规范和标准。

　　 （四）既有住宅加装电梯应当充分听取该单元全体业 主的意见，尤其应听取该单元加装电梯后可能受到通行、采 光、通风、噪声等直接影响的利益相关方的意见。加装电梯 拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意。

　　（五）加装电梯所在单元业主一致同意达成书面协议