KTV的面积一般都相当大，而且地段通常处于商业圈、美食街、学校人流量较为密集的区域。小以50个包房举例，每个包房平均面积在15-40平米，这样的一家KTV面积通常都在1500平米左右。租金一年就需要花费50-80万。

其次，一系类的设备采购，包括包房内的点歌系统、麦克风、音响设备，此外还包括收银服务系统、服务器等，采购下来预估花费在50万左右。当然，不可忽视的一点还有装修，现在大家有目共睹的一点就是，大多数KTV的装修都相当不错，在带客流的同时也是大笔资金的投入。简单算一笔，软硬装、沙发、茶几、酒具、果盘等，一套装修下来30万。

此外还包括强电系统及设备，包括但不限于中央空调系统、冷柜以及消防系统等，这部分的投资大概在20万左右。