注意事项：

　　1. 产权型人才公寓自办理不动产之日起5年内，不得上市交易，因特殊情况确需交易的，由政府按购房人购房原价回购或安排其他符合条件的人才购买。

　　2. 满5年但不满10年的，应当将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限定价格差价的50%向政府交纳土地收益等价款。

　　3. 超过10年上市交易的，不需补交土地增值等收益。

　　4. 为保障全体申请人权利，避免出现摇号后无理由拒不与开发单位签订购房合同，造成优质房源闲置的状况，摇号结束进入选房程序之前，申请家庭需提前到开发商售楼处交购房定金2万元，选房成功后计入购房款，选房前未交纳的视为自动放弃选房资格。

　　违规处理：

　　1. 根据《湽博市市级人才公寓分配实施办法》（湽人才公寓建发〔2020〕3号），对弄虚作假骗取分配资格的单位和个人，一经核实取消其分配资格，收回人才公寓，5年内取消相关单位和人员人才公寓申请资格，并纳入企业征信系统。

　　2. 对出具虚假证明的单位，依法追究单位领导和相关工作人员的责任：

　　（1）相关部门工作人员在人才公寓分配工作中不按照规定履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任；

　　（2）涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。