1、买房流程

　　房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看离婚后名下有没有房产。如果想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：

　　（1）婚姻存续间，不以共同还贷人的身份有购买房产的经历；

　　（2）离婚后如果名下没有产权。

　　2、离婚后多久可以银行贷款买房？

　　（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

　　（2）离婚后你名下没有房产，具有买房资格。

　　（3）很多银行在审阅时，要求必须离婚1年以上才能按首套房贷规范发放借款，或规则需离婚3个月以上才能请求房贷。