徐州老旧小区加装电梯的文件

　　适用范围

　　本市鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区范围内既有住宅增设电梯，适用本细则。

　　“既有住宅”啥意思?

　　本细则所称既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上(含本数，不含地下室及内置楼梯的阁楼)非单一产权住宅。

　　什么情况不能加装电梯?

　　有下列情况之一的，不宜进行增设电梯工作——

　　经房屋结构安全性鉴定为C级、D级危险房屋，或者经设计单位审查认为不宜增设电梯的;

　　近3年内被列入拆迁、棚改安置计划的;

　　其它影响人身和财产安全的情形。

　　申请流程

　　《实施细则》简化了申请流程，明晰了办理流程：

　　业主代表申请—街道办事处备案—区房产服务中心项目确认—设计单位施工图设计—市区相关部门联合审查—施工单位施工—竣工验收—建档移交。

　　增设电梯在哪办、怎么办、找谁办?

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　　徐州市住建局电梯办及各区房产服务中心一览表

　　资金筹集

　　1、由业主根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资;

　　2、市财政补贴按照市住建局和市财政局联合下发的《关于市区既有住宅增设电梯财政补贴相关事项的通知》(徐住建[2019]172号)文件执行;

　　3、按国办发[2020]23号文件和徐政规[2018]2号文件规定，有条件的可支持居民提取住房公积金、住宅专项维修资金用于加装电梯等。

　　4、其他符合规定的资金。

　　同意增设电梯的业主应当就各自出资额、维护、养护分摊等事项达成书面协议。业主自行协商出资比例。

　　财政补贴

　　补贴对象：

　　云龙区、鼓楼区、泉山区范围内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上(含本数，下同。不含地下室及内置楼梯的阁楼)非单一产权住宅增设电梯的建设者，给予财政资金补贴。

　　补贴标准：

　　六层以上(含六层)每部电梯补贴10万元，五层以下(含五层)每部电梯补贴8万元。

　　补贴方式：

　　实行市、区财政共同分担的方式，市、区两级分别按50%比例予以补贴。