为深入贯彻落实中央会议精神，坚持“房住不炒”，完善房地产政策，更好地满足人民群众刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，现将有关事项通知如下：

　　一、调整住房公积金贷款额度及首付款比例

　　1. 在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。(责任单位：市住房公积金中心)

　　2. 在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人，80万元/户;首付款比例由最低40%调整为30%。(责任单位：市住房公积金中心)

　　3. 取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户。(责任单位：市住房公积金中心)

　　二、支持刚性和改善性购房信贷需求

　　4. 居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。(责任单位：人民银行南通市中心支行、南通银保监分局)

　　5. 居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行LPR减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。(责任单位：人民银行南通市中心支行、南通银保监分局)

　　三、给予刚性和改善性购房奖补

　　6. 在主城区(指崇川区、市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区，下同)购买首套或第二套普通商品住房(含二手住房)的购房者(以房屋买卖合同网签备案时间为准)，按照购房总额(住宅部分)的0.75%给予奖补。(责任单位：市财政局)

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