1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)
2、到交易办理转绘(一般即日可出)
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费
5、取证(交证照印花税5元)办理离婚析产。