专利交易核心要素有：

　　1、要看专利是核心专利还是外围专利。外围专利简单意义上说就是相对于核心专利来说的，其研究改进是基于核心专利来进行的。二者的价值有很大的差别，外围专利和核心专利可以形成"交叉许可"，双方互相使用对方的专利，而不互相诉讼专利侵权。

　　2、要看专利权的保护范围。专利权的保护范围是指专利权法律效力所涉及的发明创造的范围。发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准。确定专利权保护范围的法律文件是权利要求书、说明书、外观设计的照片或图片。

　　3、考虑专利本身的有效性、稳定性。在签订合同之前，一定要核实该项专利的最新法律状态。专利一般都是有有效期的，专利的法律状态很可能随着时间的推移而发生变化。签订专利购买合同时，需开展专利权稳定性评估，否则可能存在日后被无效掉的风险。

　　4、选择合适的代理公司和专利价值评估公司。企业如果要购买专利，可通过专业的知识产权代理公司购买，并委托专利价值评估公司进行事先评估。因为这些公司在判定专利内容和价值上，具有相当丰富的经验。并且这些公司都是备案运营的，具有很好的稳定性。

　　5、引进专利需要选择合适企业的引入方式。专利转让的方式包含了很多种类，如独占许可、排他性许、普通许可、完全转让等等。每一种合同类型都具有不同的效能及特点，企业应根据自身的实际用途、产业特征等进行合适的选择。例如企业购买专利申请高企的时候如需专利许可，必须是五年以上的独占许可，而且必须是近三年内授权的。